房屋买卖合同最新范本(2024版).docxVIP

房屋买卖合同最新范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.附属设施与产权

7.1附属设施清单

7.2产权归属

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同附件清单

14.合同签署与日期

14.1签署主体

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房屋买卖合同”是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“房屋”是指位于________市________区，坐落地址为________，房屋所有权证号为________的房产。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

上述房屋位于________市________区，具体地址为________。

2.2房屋结构

上述房屋为________结构，共计________层，所在楼层为________层。

2.3房屋面积

上述房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.4房屋用途

上述房屋用途为________，不得改变房屋用途。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.2卖方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币________元整（大写：________________）。

4.2支付方式

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内向乙方支付定金人民币________元。

（2）甲方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币________元。

（3）支付方式：________（银行转账、现金、支票等）。

4.3付款期限

（1）定金支付期限：签订本合同之日起________日内。

（2）尾款支付期限：房屋交付前________日内。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

乙方应在本合同约定的交付时间前将上述房屋交付给甲方。

5.2验收标准

（1）房屋应符合国家有关房屋质量和安全标准。

（2）房屋应无产权纠纷，无抵押、查封等法律障碍。

（3）房屋附属设施应齐全、完好。

5.3验收程序

（1）甲方在房屋交付前应进行实地查验。

（2）甲方对房屋进行验收，如有异议应在________日内书面通知乙方。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

乙方应在甲方支付房屋尾款后________日内办理上述房屋的产权过户手续。

6.2过户税费

过户税费由买方承担，具体税费金额以过户时当地税务机关核定的数额为准。

6.3过户时间

过户手续应在甲方支付房屋尾款后的________日内完成。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付相当于房屋总价款千分之________的违约金。

（2）买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向卖方支付相当于应付款项千分之________的违约金。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）卖方未按约定交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款的________%作为违约赔偿。

（2）买方未按约定支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款的________%作为违约赔偿。

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的全部责任。

8.3违约赔偿

违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付违约赔偿金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行或拒绝