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房地产项目居间合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同的适用范围

2.合同主体

2.1房地产项目的基本信息

2.2居间方的资质及授权

2.3甲方（卖方）的基本信息

2.4乙方（买方）的基本信息

3.项目介绍

3.1项目名称及位置

3.2项目性质及用途

3.3项目规模及规划

3.4项目配套设施及环境

4.居间服务内容

4.1居间方提供的居间服务

4.2居间方对项目的宣传及推广

4.3居间方对合同签订及履行的协助

5.居间费用

5.1居间费用的计算方法

5.2居间费用的支付方式

5.3居间费用的支付时间

6.居间期限

6.1居间期限的起止时间

6.2居间期限的延长及终止条件

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密信息的保护措施

7.3保密信息的披露限制

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.违约责任

9.1居间方的违约责任

9.2甲方（卖方）的违约责任

9.3乙方（买方）的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的组织

10.3争议解决的期限

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同变更及解除条件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

（1）“甲方”指房屋出卖方；

（2）“乙方”指房屋买受方；

（3）“居间方”指在甲方和乙方之间提供居间服务，促成房屋买卖合同签订的第三方；

（4）“房地产项目”指甲方拥有的、拟出售的房屋及其相关附属设施；

1.2合同术语的定义

（1）“居间服务”指居间方根据本合同约定，为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务，协助双方达成房屋买卖交易；

（2）“交易完成”指甲方与乙方按照本合同约定，完成房屋买卖合同签订及款项支付；

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方就房地产项目的买卖事宜所签订的居间服务协议。

2.合同主体

2.1房地产项目的基本信息

（1）项目名称：________；

（2）项目位置：________；

（3）项目性质：________；

（4）项目用途：________；

2.2居间方的资质及授权

（1）居间方具备合法的营业执照及从事房地产居间业务的资质证书；

（2）居间方已获得甲方的书面授权，有权代表甲方与乙方进行房屋买卖事宜的协商；

2.3甲方（卖方）的基本信息

（1）姓名/名称：________；

（2）身份证号码/营业执照号码：________；

2.4乙方（买方）的基本信息

（1）姓名/名称：________；

（2）身份证号码/护照号码：________。

3.项目介绍

3.1项目名称及位置

（1）项目名称：________；

（2）项目位置：________；

3.2项目性质及用途

（1）项目性质：________；

（2）项目用途：________；

3.3项目规模及规划

（1）项目规模：________；

（2）项目规划：________；

3.4项目配套设施及环境

（1）配套设施：________；

（2）环境描述：________。

4.居间服务内容

4.1居间方提供的居间服务

（1）提供房地产项目的相关信息；

（2）协助甲方和乙方进行沟通与协商；

（3）协助甲方和乙方签订房屋买卖合同；

4.2居间方对项目的宣传及推广

（1）制作宣传资料；

（2）发布广告信息；

（3）组织看房活动；

4.3居间方对合同签订及履行的协助

（1）协助甲方和乙方进行合同条款的谈判；

（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（3）协助甲方和乙方办理贷款手续。

5.居间费用

5.1居间费用的计算方法

（1）居间费用按照成交金额的________%计算；

5.2居间费用的支付方式

（1）居间费用在交易完成后一次性支付；

（2）支付方式：________；

5.3居间费用的支付时间

（1）居间费用在交易完成后________日内支付给居间方。

6.居间期限

6.1居间期限的起止时间

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日止；

6.2居间期限的延长及终止条件

（1）如甲方或乙方要求延长居间期限，需提前________日书面通知居间方；

（2）如甲方或乙方违约，居间方有权立即终止本合同。

8.保密条款

8.1保密信息的范围

（1）甲方和乙方的商业秘密；

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