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蔬菜大棚租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：______________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是蔬菜大棚的合法所有者，乙方希望租赁蔬菜大棚进行农业生产经营，经双方协商一致，特订立本蔬菜大棚租赁合同书，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于_______的蔬菜大棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况、面积、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（年/半年/季度）支付，乙方应在每个支付周期开始前_______日支付给甲方。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物状况，并签署交接确认书。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条租赁物的维护

6.1乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态。

6.2租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保相关保险。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

8.2提前解除合同的一方应向对方支付违约金，金额为_______。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约责任的具体范围和计算方式由双方根据实际情况协商确定。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时书面通知对方。

10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商合同的变更或解除。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

12.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

授权代表签字：____________

日期：______________________

乙方签字：____________

日期：_______________________

请注意，以上内容为合同的示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在实际使用前，请确保所有条款符合相关法律法规，并得到专业法律顾问的审核。

第十四条租赁物的返还

14.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

14.2甲方应在乙方返还租赁物后_______日内检查并接受租赁物。

第十五条租赁物的改善

15.1乙方对租赁物进行任何改善或增设他物，均应事先获得甲方的书面同意。

15.2租赁期满或合同解除时，乙方应根据甲方的要求，将增设的他物拆除或保留，甲方不对增设物进行补偿。

第十六条转租禁止

16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

16.2乙方违反转租禁止条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十七条优先购买权

17.1租赁期间，甲方若出售租赁物，应提前_______日书面通知乙方。

17.2乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十八条合同的续签

18.1租赁期满，乙方享有优先续签权。

18.2乙方应在租赁期满前_______日内向甲方提出续签请求，并按届时市场行情协商新的租赁条件。

第十九条保密条款

19.1双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密保密。

19.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。

第二十条合同的独立性

20.1本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。