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房地产开发项目的精装修承揽合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2发包方基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目结构
2.5项目工期
3.工程范围及内容
3.1工程范围
3.2工程内容
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量验收
4.3质量保证
5.工程进度计划
5.1进度安排
5.2进度调整
5.3进度保证
6.工程价款及支付方式
6.1工程价款
6.2支付方式
6.3付款进度
7.材料供应
7.1材料采购
7.2材料质量
7.3材料验收
8.工程安全与文明施工
8.1安全生产
8.2文明施工
8.3安全责任
9.环保与文明施工
9.1环保措施
9.2文明施工
9.3环保责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同解除
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：材料清单
13.3附件三：图纸及技术文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知
14.3合同解释
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称：__________
1.1.2承包方地址：__________
1.1.3承包方法定代表人：__________
1.1.4承包方联系方式：__________
1.2发包方基本信息
1.2.1发包方名称：__________
1.2.2发包方地址：__________
1.2.3发包方法定代表人：__________
1.2.4发包方联系方式：__________
2.项目概况
2.1项目名称：__________
2.2项目地点：__________
2.3项目面积：__________平方米
2.4项目结构：__________
2.5项目工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________
3.工程范围及内容
3.1工程范围：包括但不限于室内外装修、设备安装、装饰工程等。
3.2工程内容：
3.2.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修及装饰工程。
3.2.2设备安装：包括电气、给排水、通风空调、消防等设备的安装。
3.2.3装饰工程：包括室内外装饰、艺术陈设等。
4.工程质量要求
4.1质量标准：按照国家标准、行业规范及发包方要求执行。
4.2质量验收：
4.2.1工程开工前，双方应共同制定工程质量验收标准。
4.2.2工程完工后，双方应按照验收标准进行验收。
4.2.3验收不合格的工程，承包方应负责返工直至合格。
5.工程进度计划
5.1进度安排：
5.1.1承包方应根据工程实际情况制定详细的进度计划。
5.1.2进度计划应包括各分部分项工程的开工和完工时间。
5.1.3双方应定期对进度计划进行审核和调整。
5.2进度调整：
5.2.1因不可抗力或双方约定原因导致工程进度延误，承包方应及时通知发包方。
5.2.2双方应协商确定新的工程进度计划。
5.3进度保证：
5.3.1承包方应确保按时完成工程进度，如有延误，应承担相应责任。
6.工程价款及支付方式
6.1工程价款：根据工程量清单及合同约定计算。
6.2支付方式：
6.2.1首付款：合同签订后__________日内支付工程总价的__________%。
6.2.2进度款：按月进度支付，每次支付__________%。
6.2.3结算款：工程完工并验收合格后__________日内支付工程总价的__________%。
6.2.4保修金：工程验收合格后__________日内支付工程总价的__________%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。
7.材料供应
7.1材料采购：
7.1.1承包方负责工程所需的材料采购。
7.1.2材料采购应符合国家标准、行业规范及发包方要求。
7.2材料质量：
7.2.1承包方应确保所采购的材料质量合格。
7.2.2材料质量不合格，承包方应负责更换或退货。
7.3材料验收：
7.3.1材料到货后，双方应共同进行验收。
7.3.2验收合格的材料方可用于工程。
8.工程安全与文明施工
8.1安全生产
8.1.1承包方应遵守国家安全生产法律法规和行业标
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