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办公楼土建工程施工承包合同5篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方自行承担工程施工的全部费用。

4.工程范围：具体以甲方提供的施工图纸为准。

第二条合同工期

1.合同工期：XX天（日历天），从开工报告经批准并具备开工条件之日起算。

2.乙方应在合同工期内向甲方交付质量合格的工程。因乙方原因造成工程不能按时交付的，乙方需承担相应的违约责任。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为包死价，不因材料、人工费等的波动而变化。

2.支付方式：甲方在开工前向乙方支付工程预付款XX元（大写：XX元整）。余款在竣工验收合格后一次性支付。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应确保工程质量达到甲方要求，如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方需承担相应的违约责任。

2.验收标准：具体以甲方提供的施工图纸为准。同时，应符合国家相关质量标准和规范。

第五条双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对工程进度、质量进行监督；有权要求乙方更换不称职的项目经理和施工人员；甲方应按时向乙方支付工程款项。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付工程款项；有权要求甲方提供必要的技术支持和现场指导；乙方应按时向甲方交付质量合格的工程。

第六条违约责任及赔偿金额

1.违约责任：如因乙方原因造成工程不能按时交付或工程质量不合格的，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.赔偿金额：具体赔偿金额根据违约程度及损失情况由双方协商确定。

第七条合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料的处置工作，并退还甲方已支付但未完成工作的款项。

第八条争议解决方式

1.争议解决方式：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

第九条其他约定事项

1.安全施工：乙方应确保施工现场的安全施工，采取必要的安全措施，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因造成安全事故的，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.文明施工：乙方应确保施工现场的文明施工，保持施工现场的整洁、有序，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因造成施工现场混乱的，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.材料设备供应：如需甲方提供材料设备的，甲方应在施工前将材料设备运抵施工现场并妥善保管。如因甲方原因造成材料设备供应不足的，甲方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.竣工验收：竣工验收由甲方组织相关人员进行，验收合格后，双方应办理验收移交手续。如因乙方原因造成竣工验收不合格的，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.保修服务：竣工验收合格后，乙方应提供至少一年的保修服务。保修期内如出现质量问题或故障，乙方应及时进行免费维修或更换。保修期结束后，双方可协商是否续签保修协议。

6.合同变更：如需对合同进行变更或补充的，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确、具体、合法且符合实际情况。协议签订后应立即生效并作为合同的一部分执行。如有其他未尽事宜或疑问的请及时联系我们以便协商处理！

篇2

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：办公楼土建工程，包括基础工程、主体结构、装饰装修等。具体工程量以双方确认的图纸为准。

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日