宅基地买卖合同书经典版模板6篇.docx

宅基地买卖合同书经典版模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有宅基地及房屋，乙方购买该宅基地及房屋事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所拥有的宅基地及房屋位于__________，面积为__________平方米，其中房屋面积为__________平方米。

2.甲方所出售的宅基地及房屋为__________结构，共有__________层，水电设施齐全，门窗完好。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方所出售的宅基地及房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包括宅基地及房屋本身的价值，以及配套设施的使用权。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应办理房屋交接手续。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任如下：__________。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方该宅基地及房屋的所有相关信息，乙方对此表示认可。

2.乙方在购买该宅基地及房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有一块位于某村的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于某村的宅基地出售给乙方。该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2.乙方已对该宅基地进行了实地查看，并了解了该宅基地的实际情况，同意以XX万元的价格购买该宅基地。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地的价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。

（3）甲方有义务保证该宅基地的产权清晰，无其他纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理过户手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付宅基地的价款。

（3）乙方有义务确保该宅基地的合法使用，不得违反国家法律法规和当地村规民约。

三、合同价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付XX万元作为宅基地的价款。具体支付方式为：签订合同后支付定金XX万元，交付宅基地并办理过户手续后支付剩余价款XX万元。

2.甲方应出具合法有效的收据或发票，以确保乙方的支付合法有据。

四、交付与过户

1.甲方应在签订合同后XX日内将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷和争议。

2.乙方应在交付后尽快办理过户手续，确保能够顺利取得该宅基地的产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方