2024常用房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

姓名（或单位名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

姓名（或单位名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于：________________，房屋结构及面积：________________，房屋设施及条件：________________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干预乙方的正常居住。

2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时退还乙方押金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

3.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：合同双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方应在租赁期满前，将房屋及附属设施恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本。

解决办法：甲乙双方应确保合同副本的安全，避免合同丢失或损坏，如有遗失，应及时向对方索取副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给乙方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用，租赁期满后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还乙方。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.法律效力：合同依法成立，对甲乙双方具有约束力，双方应履行合同约定的权利和义务。

8.争议解决：合同履行过程中发生的纠纷，