底商租赁合同(2024版).docxVIP

底商租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2交纳时间

8.3退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2法定代表人：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.1.4身份证号码：__________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2法定代表人：__________________

1.2.3联系电话：__________________

1.2.4身份证号码：__________________

2.租赁物信息

2.1店铺名称：__________________

2.2店铺地址：__________________

2.3店铺面积：__________________平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付当月租金，逾期支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.3付款时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金发生变化的，经双方协商一致，可以调整租金。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过____%，具体调整幅度由双方另行协商确定。

5.3调整通知：出租方应在调整租金前____日内书面通知租赁方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

6.2交纳时间：租赁方应在签订本合同后____日内向出租方交纳保证金。

6.3退还条件：

6.3.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕所有义务后，保证金应无息退还。

6.3.2如租赁方在租赁期限内违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，出租方有权扣除相应损失后的保证金予以部分或全部扣除。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：租赁方仅可使用该店铺进行商业经营活动，不得用于居住、办公等非商业用途。

7.2使用限制：

7.2.1租赁方不得擅自改变店铺的内部结构和外观。

7.2.2租赁方不得在店铺内从事违法活动。

7.2.3租赁方不得将店铺转租或分租给第三方。

8.押金及退还

8.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

8.2交纳时间：租赁方应在签订本合同后____日内向出租方交纳押金。

8.3退还条件：

8.3.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕所有义务后，押金应无息退还。

8.3.2如租赁方在租赁期限内违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，出租方有权扣除相应损失后的押金予以部分或全部扣除。

8.3.3出租方在租赁期满或合同解除后，应在____日内退还押金给租赁方。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应支付____%的违约金。

9.1.2租赁方未按约定使用店铺的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.1.3租赁方擅自改变店铺内部结构和外观的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

9.2违约责任：

9.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付____%的违约金。

9.2.2出租方未按约定提供相关配套设施的，应向租赁方支付____%的违约金。

9.2.3双方因违约造成对方损失的，应按实际损失