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建设工程专业分包合同(示范文本)7篇

篇1

工程名称：XX市XX区XX广场建设工程

甲方（发包方）：XX建设集团有限公司

乙方（承包方）：XX建设工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承接的XX市XX区XX广场建设工程中的专业分包事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX广场建设工程

2.工程地点：XX市XX区XX街道

3.工程内容：广场建设，包括土方、基础、主体、装修等工程

4.工程规模：建筑面积约XX平方米

二、承包范围及内容

1.承包范围：乙方负责施工广场的基础工程、主体结构工程及装修工程。具体包括但不限于以下内容：

（1）基础工程：包括土方开挖、地基处理、桩基工程等。

（2）主体结构工程：包括框架、剪力墙、楼板等结构部分的施工。

（3）装修工程：包括内外墙装修、地面铺装、门窗安装等。

2.承包内容：乙方应按照设计要求和施工规范，完成承包范围内的全部施工任务，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同总工期：XX天

四、质量标准及验收

1.工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准执行，确保工程质量达到合格及以上标准。

2.验收方式：甲方或甲方委托的第三方机构进行工程质量验收，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元（大写：XX元整）。具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：银行转账或支票支付。具体支付方式由甲方根据实际情况确定。

3.付款节点：根据施工进度和验收情况，甲方按以下节点向乙方支付款项：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。

（2）进度款：工程完成一定进度后，甲方按实际完成工程量支付进度款。具体支付比例和节点由甲方根据实际情况确定。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方支付乙方剩余款项。具体支付金额以实际结算为准。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时完成施工任务或造成其他损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿责任由双方根据实际情况协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方无法按时完成施工任务或造成其他损失的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿责任由双方根据实际情况协商确定。

七、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如需解除合同，双方应签订书面协议并友好协商处理相关事宜。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更或补充的，双方应签订书面协议并明确变更或补充的内容及生效时间等相关事宜。未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。

篇2

合同编号：XXXXXX

发包人（全称）：XXXXXX

承包人（全称）：XXXXXX

分包人（全称）：XXXXXX

签订时间：XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXXXX

发包人、承包人、分包人共同签订本合同，以明确各方权利和义务，确保工程顺利进行。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：XXXXXX

4.承包范围：XXXXXX

5.开工日期：XXXX年XX月XX日

6.竣工日期：XXXX年XX月XX日

7.质量等级：XXXXXX

8.合同价款：XXXXXX元（大写：XXXXXX）

二、分包人资质及承诺

1.分包人资质：分包人必须具备相应的施工资质，并能够独立完成本合同项下的施工任务。

2.分包人承诺：分包人承诺按照合同约定完成施工任务，确保施工质量符合标准，并按时提交相关施工资料。

三、合同双方的权利和义务

1.发包人的权利和义务

（1）提供施工图纸及有关技术资料，并按合同约定时间交付。

（2）监督承包人、分包人的施工质量和进度，并提出合理意见。

（3）按照合同约定支付工程款。

2.承包人的权利和义务

（1）提供施工图纸及有关技术资料，并确保其真实性和完整性。