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常州房屋出租合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

4.4逾期支付处理

5.房屋修缮责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳

6.2物业管理费缴纳

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1保险条款

12.2违约金

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：常州市区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：常州市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：常州市区路号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件不变

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整

4.2支付方式：每月租金应于每月的5日前支付，可通过银行转账或现金支付

4.3缴纳时间：每月租金应在每月5日前缴纳至出租方指定的账户

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金

5.房屋修缮责任

5.1出租方责任：出租方负责房屋及其附属设施的正常使用，保证房屋的居住安全和正常使用

5.2承租方责任：承租方负责合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施，如损坏需赔偿

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳：水电费由承租方自行缴纳，每月底前向供水供电部门缴纳

6.2物业管理费缴纳：物业管理费由承租方缴纳，每月底前向物业管理处缴纳

7.房屋使用限制

7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋转租、转借、转卖或用于任何商业用途

7.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行噪音扰民的行为

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

8.2转借条件：同转租条件，需出租方书面同意

9.合同解除及违约责任

9.1.1出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；

9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

9.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方利益；

9.1.4承租方利用房屋进行非法活动；

9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向常州市区人民法院提起诉讼。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

12.其他约定事项

12.1保险条款：双方应自行购买房屋租赁期间的财产保险和意外伤害保险，以保障双方权益。

12.2违约金：任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应支付相当于损失金额的违约金。

12.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.合同附件

13.1房屋租赁清单：见附件一。

13.2合同附件一：房屋租赁清单

13.2.1房屋设施清单

13.2.2房屋现状描述

13.3合同附件二：空置期及维修费用协议

14.合同签署及生效日期

14.1签署日