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湖北房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2相关费用承担

5.3过户时间

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同解除及终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议解决

12.3合同修改及补充

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2乙方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋详细地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋产权状况

房屋产权性质：____________________

房屋所有权证号：____________________

2.4房屋使用年限

房屋竣工时间：____________________

房屋剩余使用年限：____________________年

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：____________________元

3.2付款方式

付款方式：一次性付款

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准，无产权纠纷，无抵押、查封等法律障碍。

4.3验收流程

甲方在房屋交付前应提供房屋验收所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检测报告等。乙方在房屋交付后应在规定的验收期限内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格单。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

5.2相关费用承担

房屋过户税费及费用由甲方承担。

5.3过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后30个工作日内完成。

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋质量、面积、产权等。

6.2违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋交易总价10%的违约金；若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付相当于欠款金额10%的违约金。如双方协商一致，违约金可以替代实际损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决费用

因合同履行产生的争议解决费用，由败诉方承担。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

1.一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方丧失履行合同的能力；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

1.提出解除方应书面通知对方解除合同的意向；

2.接收通知方应在收到通知之日起5个工作日内回复；

3.若双方未达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效