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宅基地转让合同转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的宅基地，现甲方同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该宅基地内已有建筑物、构筑物及其他设施，具体为：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格为一次性买断价格，包括该宅基地及其上所有建筑物、构筑物及其他设施的所有权和使用权。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全额转让价款后10个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，双方应签订《宅基地交付确认书》，确认交付完成。

2.乙方在接收宅基地后10个工作日内，应对宅基地进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后5个工作日内进行整改。

四、权利义务

1.甲方应保证对该宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证按照合同约定使用该宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致该宅基地被有关机关认定为违法建筑或进行其他不当处置，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保该宅基地的合法使用。如因违反法律法规或政策规定而产生的任何纠纷或损失，双方应依法承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付宅基地或交付的宅基地存在质量问题，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款或擅自改变土地用途或进行违法建设，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

六、争议解决

1.双方如在本合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的情形出现，双方可协商解除合同或根据法律法规和当地政策规定进行其他适当处置。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方。变更或解除合同的书面协议自双方签字（盖章）之日起生效。变更或解除合同的书面协议生效前，原合同继续有效。变更或解除合同的书面协议生效时，原合同同时终止。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成之前，本合同继续有效。补充协议达成后，原合同相应条款以补充协议为准。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议未涉及的条款仍以原合同为准。补充协议经双方签字（盖章）后生效。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.位置：位于XXXX。

2.面积：XXXX平方米。

3.权属：甲方为该宅基地的合法使用权人。

4.现状：该宅基地已具备基本的居住条件，但未办理房屋产权登记。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地