个人住宅抵押借款合同5篇.docx

个人住宅抵押借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人因购买住房需要向贷款人借款，抵押人同意以其个人住宅作为抵押物为借款人提供抵押担保。经协商，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XXXX元（大写：XXXX元整），利息XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.违约责任：借款人如逾期还款，需按照逾期还款金额每日万分之五的利率支付违约金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其个人住宅作为抵押物，抵押物位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

4.抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知贷款人并承担相应的赔偿责任。

三、双方权利义务

1.贷款人权利与义务：贷款人有权要求借款人按时还款，并有权在借款人逾期还款时收取违约金。贷款人有义务在借款人还款后提供有效的收款证明。

2.借款人权利与义务：借款人有权要求贷款人按时发放借款，并有权在还款后要求贷款人提供有效的收款证明。借款人有义务按照约定的方式还款，并承担相应的违约责任。

3.抵押人权利与义务：抵押人有权要求贷款人在抵押期限结束后返还抵押物。抵押人有义务按照约定的方式承担抵押担保责任。

4.抵押权人权利与义务：抵押权人有权在借款人逾期还款时要求抵押人承担抵押担保责任。抵押权人有义务在借款人还款后提供相应的收款证明。

四、争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.合同终止：在本合同期限届满前，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需提前终止本合同，应取得对方的书面同意。

4.管辖法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.通知与送达：双方同意以本合同中填写的地址作为通知和送达的指定地点。如有变更，应及时书面通知对方。

6.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

7.诉讼费用：因借款人逾期还款或抵押人违反抵押条款导致贷款人提起诉讼的，相关诉讼费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

8.适用法律及管辖法院：本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的纠纷或争议，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

10.其他约定：双方可协商约定其他条款内容。如需要公证，费用由借款人承担。公证费由借款人支付。公证机关为贷款人所在地公证处。公证费发票由借款人保存并承担费用。公证机关出具公证书后，借款人需将公证书复印件提交给贷款人存档备案（公证书原件由借款人自行保管）。如未办理公证手续且因借款人原因导致无法办理公证时，则视为借款人自动放弃该笔贷款申请并同意承担由此带来的所有法律责任和后果（包括但不限于贷款被取消或收回）。如办理公证手续但因公证机关原因导致无法出具公证书时（以公证机关通知为准），则双方应友好协商解决并重新约定办理公证的具体事宜及时间节点等内容；若协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷或争议等内容。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX