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宅基地转让协议模板2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.协议双方
2.1转让方
2.2受让方
3.转让宅基地的详细信息
3.1宅基地的位置
3.2宅基地的面积
3.3宅基地的权属证明
4.转让费用及支付方式
4.1转让费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款期限
5.宅基地使用权变更手续
5.1变更手续办理
5.2需要提供的文件
5.3办理期限
6.宅基地使用条件
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用年限
7.转让合同的生效及解除
7.1合同生效条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1转让方违约责任
8.2受让方违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决规则
10.合同的附件
10.1附件一：宅基地权属证明
10.2附件二：土地勘测定界报告
10.3附件三：其他相关文件
11.合同的生效及终止
11.1合同生效时间
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同的修改与补充
12.1修改程序
12.2补充程序
13.合同的适用法律
13.1适用法律
13.2法律变更时的处理
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同的解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“宅基地”指根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规规定，农村集体经济组织成员依法取得的用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。
1.1.2“转让方”指原宅基地使用权人，即甲方。
1.1.3“受让方”指接受宅基地使用权的乙方。
1.1.4“转让费用”指乙方支付给甲方的宅基地使用权转让款项。
1.2解释
1.2.1本合同中的解释应遵循法律法规的明确规定。
1.2.2本合同中的解释应遵循本合同的约定。
2.协议双方
2.1转让方
2.1.1甲方全称：________________
2.1.2甲方住所：________________
2.1.3甲方联系方式：________________
2.2受让方
2.2.1乙方全称：________________
2.2.2乙方住所：________________
2.2.3乙方联系方式：________________
3.转让宅基地的详细信息
3.1宅基地的位置
3.1.1宅基地位于：________________
3.1.2宅基地具体坐标：________________
3.2宅基地的面积
3.2.1宅基地总面积：________________平方米
3.2.2宅基地建筑面积：________________平方米
3.3宅基地的权属证明
3.3.1甲方提供宅基地权属证明文件：________________
3.3.2乙方确认宅基地权属证明文件真实有效。
4.转让费用及支付方式
4.1转让费用总额
4.1.1转让费用总额为：________________元。
4.2费用支付方式
4.2.1乙方应于本合同签订之日起：________________日内支付全部转让费用。
4.2.2乙方支付方式为：________________
4.3付款期限
4.3.1乙方应按照约定的支付方式，在合同约定的期限内完成付款。
5.宅基地使用权变更手续
5.1变更手续办理
5.1.1甲方应在乙方支付全部转让费用后：________________日内协助乙方办理宅基地使用权变更手续。
5.2需要提供的文件
5.3办理期限
5.3.1宅基地使用权变更手续办理期限为：________________
6.宅基地使用条件
6.1使用范围
6.1.1乙方使用宅基地的范围为：________________
6.2使用限制
6.2.1乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。
6.2.2乙方不得擅自改变宅基地的土地用途。
6.3使用年限
6.3.1宅基地使用权的使用年限为：________________年。
8.违约责任
8.1转让方违约责任
8.1.1若甲方未按约定时间协助乙方办理宅基地使用权变更手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付：________________元违约金。
8.1.2若甲方提供的宅基地权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并承担相应的法律责任。
8.2受让方违约责任
8.2.1若乙方未按约定时间支付全部转让费用，每逾期一日，乙方应向
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