二手房按揭贷款买卖合同(2024版).docxVIP

二手房按揭贷款买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及结构

2.4房屋附属设施及设备

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款发放方式

4.付款方式及时间

4.1首付款支付

4.2按揭贷款支付

4.3利息支付

4.4房屋过户税费支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移手续

6.2房屋产权登记手续

6.3登记费用及责任

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2出卖人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数及保管

14.4合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：

1.1.2身份证号码（营业执照号码）：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（名称）：

1.2.2身份证号码（营业执照号码）：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系电话：

1.3.4地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋产权证登记日期：

2.1.3房屋产权证登记机构：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.2.3房屋建筑面积：

2.2.4房屋套内面积：

2.3房屋用途及结构

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋结构：

2.4房屋附属设施及设备

2.4.1附属设施列表：

2.4.2设备列表：

第三条贷款情况

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：

3.1.2首付款比例：

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率类型：

3.2.2贷款利率具体数值：

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限类型：

3.3.2贷款期限具体年数：

3.4贷款发放方式

3.4.1贷款发放银行：

3.4.2贷款发放账户：

第四条付款方式及时间

4.1首付款支付

4.1.1首付款金额：

4.1.2首付款支付时间：

4.1.3首付款支付方式：

4.2按揭贷款支付

4.2.1按揭贷款支付时间安排：

4.2.2按揭贷款支付方式：

4.3利息支付

4.3.1利息支付方式：

4.3.2利息支付时间：

4.4房屋过户税费支付

4.4.1税费金额：

4.4.2税费支付时间：

4.4.3税费支付方式：

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付具体日期：

5.1.2房屋交付前提条件：

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋质量标准：

5.2.2验收合格标准：

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格的处理方式：

5.3.2验收不合格的责任承担：

第六条房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移手续

6.1.1产权转移所需文件：

6.1.2产权转移办理流程：

6.2房屋产权登记手续

6.2.1产权登记所需文件：

6.2.2产权登记办理流程：

6.3登记费用及责任

6.3.1登记费用承担：

6.3.2登记手续办理责任：

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1买受人违约责任

8.1.1买受人未按约定支付首付款的违约责任：

8.1.2买受人未按约定支付按揭贷款的违约责任：

8.1.3买受人未按约定完成房屋验收的违约责任：

8.2出卖人违约责任

8.2.1出卖人未按约定交付房屋的违约责任：

8.2.2出卖人提供的房屋存在质量问题的违约责任：

8.2.3出卖人未按约定办理产权转移手续的违约责任：

8.3第三方违约责任

8.3.1贷款银行未按约定发放贷款的违约责任：

8.3.2房屋登记机构未按约定完成登记的违约责任：

第九条争议解决