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婚前房产约定协议doc2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2婚前

1.3约定

2.房产归属

2.1房产购买

2.2房产产权

2.3房产登记

3.约定事项

3.1房产用途

3.2房产收益

3.3房产继承

4.约定解除

4.1约定解除条件

4.2约定解除程序

4.3约定解除后果

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

7.合同生效

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同生效地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.法律适用

11.1法律依据

11.2司法管辖

11.3法律解释

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力处理

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产：指本协议中涉及的婚前购置的住宅、商业或办公用途的建筑物及其附属设施。

1.2婚前：指本协议签订之日之前的时间段。

1.3约定：指本协议中双方就婚前房产事宜所达成的共识和承诺。

第二条房产归属

2.1房产购买：甲方婚前购置的房产，其所有权归甲方所有。

2.2房产产权：甲方婚前购置的房产，甲方应确保其产权清晰，无任何产权纠纷。

2.3房产登记：甲方婚前购置的房产，甲方应在规定期限内办理产权登记手续。

第三条约定事项

3.1房产用途：甲方婚前购置的房产仅限于甲方个人居住或用于甲方个人经营，不得用于出租或其他商业用途。

3.2房产收益：甲方婚前购置的房产所产生的一切收益归甲方所有，乙方不得享有任何收益权。

3.3房产继承：甲方婚前购置的房产，甲方有权决定其继承事宜，乙方不得干涉。

第四条约定解除

4.1约定解除条件：在本协议有效期内，如因不可抗力、甲方死亡或其他法定情形导致本协议无法继续履行，任何一方均有权解除本协议。

4.2约定解除程序：任何一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除。

4.3约定解除后果：本协议解除后，双方应按照法律规定处理房产事宜，甲方应退还乙方已支付的房产款项。

第五条争议解决

5.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。

5.2争议解决机构：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决费用：因本协议产生的争议解决费用，由败诉方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约责任免除：如违约是由于不可抗力或第三方原因造成的，违约方不承担违约责任。

第七条合同生效

7.1合同生效条件：本协议经双方签署后，自双方签字之日起生效。

7.2合同生效时间：本协议自双方签署之日起生效。

7.3合同生效地点：本协议签署地点为合同生效地点。

第八条合同解除

8.1.1双方协商一致同意解除合同；

8.1.2甲方发生重大违约，乙方在接到通知后30日内未采取补救措施；

8.1.3法院或仲裁机构判决本合同无效或解除。

8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起15日内回复是否同意解除。

8.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本协议约定处理房产及相关事宜。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：本协议约定的权利义务履行完毕，或本协议约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.2合同终止程序：合同终止时，双方应签署合同终止确认书，明确终止日期和终止后的处理事宜。

9.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务，但合同中关于争议解决、保密、不可抗力等条款继续有效。

第十条通知与送达

10.1通知方式：本协议项下的通