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临街商店摊位出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2摊位基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6摊位使用规范

1.7摊位维修与保养

1.8违约责任

1.9合同解除条件

1.10争议解决方式

1.11其他约定事项

1.12合同生效及修改

1.13合同附件

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

地址：_______

联系电话：_______

地址：_______

联系电话：_______

第二条摊位基本情况

2.1甲方同意将位于_______的临街商店摊位出租给乙方使用。

2.2摊位面积：_______平方米。

2.3摊位位置：_______。

2.4摊位用途：_______。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同摊位租金为每月_______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1乙方需向甲方支付押金_______元整，用于保证乙方按照合同约定履行义务。

5.2在租赁期满或合同解除后，乙方应将摊位恢复原状，并按合同约定支付相关费用，甲方应在收到乙方支付完毕后_______个工作日内无息退还押金。

第六条摊位使用规范

6.1乙方应按照甲方指定的经营范围和方式使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。

6.2乙方应保持摊位内外整洁，不得乱扔垃圾，不得影响周边环境卫生。

6.3乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

第七条摊位维修与保养

7.1乙方在使用过程中，应负责摊位的日常维护和保养。

7.2如摊位因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3甲方负责摊位的主体结构和设施设备的维修，乙方应配合甲方进行维修。

第八条违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.2如乙方擅自改变摊位用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4如甲方未按合同约定提供摊位或设施设备，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.5双方因不可抗力原因导致合同无法履行的，根据实际情况部分或全部免除责任。

第九条合同解除条件

9.1.1乙方未按合同约定支付租金超过_______天；

9.1.2乙方违反合同约定，造成摊位或周边环境严重污染；

9.1.3乙方擅自改变摊位用途或结构，经甲方要求仍不改正；

9.1.4乙方从事非法经营活动。

9.2.1甲方未按合同约定提供摊位或设施设备；

9.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一项其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二项合同生效及修改

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

第十三项合同附件

13.1.1摊位租赁面积图；

13.1.2甲方提供的设施设备清单；

13.1.3其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

第十四项合同签署

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2甲乙双方签字（或盖章）后，本合同生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养单位、监督管理机构等。

15.2第三方介入的必要性

15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲方或乙方有权邀请第三方提供相关服务。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。

15.3.2如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额由法律规定。

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