个人毛坯房租赁合同2024年通用.docxVIP

个人毛坯房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费支付方式

2.3物业费支付方式

2.4其他费用

3.租赁房屋的交付与接收

3.1租赁房屋交付条件

3.2租赁房屋接收条件

3.3房屋交付时间

4.租赁房屋的使用与维护

4.1租赁房屋使用范围

4.2租赁房屋维护责任

4.3不得改变房屋结构

5.租赁房屋的维修责任

5.1日常维修责任

5.2大修责任

5.3紧急维修责任

6.乙方权益保障

6.1租赁期限保障

6.2租金权益保障

6.3租赁房屋权益保障

7.甲方权益保障

7.1合同履行保障

7.2租金权益保障

7.3房屋权益保障

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2租赁押金收据

11.3其他附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充的效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址；

房屋面积：平方米；

房屋结构：；

房屋用途：；

1.3租赁期限

租赁起始日期：；

租赁终止日期：；

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

租金金额：元/月；

支付方式：；

支付时间：；

2.2水电费支付方式

水电费计费方式：；

支付方式：；

支付时间：；

2.3物业费支付方式

物业费计费方式：；

支付方式：；

支付时间：；

2.4其他费用

其他费用明细及支付方式：

第三条租赁房屋的交付与接收

3.1租赁房屋交付条件

3.2租赁房屋接收条件

3.3房屋交付时间

房屋交付时间：；

第四条租赁房屋的使用与维护

4.1租赁房屋使用范围

乙方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.2租赁房屋维护责任

乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，保持房屋整洁、完好。

4.3不得改变房屋结构

乙方不得擅自拆改、变动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应责任。

第五条租赁房屋的维修责任

5.1日常维修责任

乙方负责房屋日常维修，包括但不限于水、电、煤气、下水道等设施的维修。

5.2大修责任

房屋大修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3紧急维修责任

发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快处理。

第六条乙方权益保障

6.1租赁期限保障

甲方应保证租赁期限内的房屋使用权。

6.2租金权益保障

甲方应按约定支付租金，不得擅自提高租金。

6.3租赁房屋权益保障

乙方在租赁期间，对房屋享有占有、使用和收益的权利。

第七条甲方权益保障

7.1合同履行保障

乙方应按照合同约定履行各项义务，确保合同有效履行。

7.2租金权益保障

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付的租金追究违约责任。

7.3房屋权益保障

甲方对房屋享有所有权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的房屋权益。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按照合同约定支付租金或费用超过约定的期限；

2.甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，且在乙方提出后仍未解决；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定应当终止合同的其他情形。

8.3解除或终止后的处理

1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用；

2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）；

3.双方应互相返还因合同而产生的物品和财产。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；

2.乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的