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个人房屋转让合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.转让房屋的产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付期限

4.3支付方式

5.转让税费及费用承担

5.1应缴纳的税费

5.2税费缴纳责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权利义务

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1姓名：________________________

1.1.2身份证号：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2受让方信息

1.2.1姓名：________________________

1.2.2身份证号：____________________

1.2.3联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋所有权证号：__________________

2.3房屋结构及面积：

2.3.1结构：____________________

2.3.2建筑面积：________________

2.3.3使用面积：________________

2.4房屋用途：____________________

第三条转让房屋的产权状况

3.1房屋权属证明：已取得房屋所有权证

3.2房屋抵押情况：____________________

3.3房屋租赁情况：____________________

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币________________元整

4.2支付期限：自本合同签订之日起____个工作日内

4.3支付方式：现金支付或银行转账

第五条转让税费及费用承担

5.1应缴纳的税费：____________________

5.2税费缴纳责任：由受让方承担

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内

6.2房屋验收标准：房屋结构安全、设施设备完好、符合交付条件

6.3验收程序：双方共同验收，并签署验收单

第七条房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单：

7.1.1电器设备：____________________

7.1.2家具：____________________

7.1.3窗帘：____________________

7.1.4暖气：____________________

7.2附属设施权利义务：

7.2.1附属设施所有权归受让方

7.2.2附属设施维修责任：由受让方承担

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出让方或受让方违约，经另一方催告后仍不履行

8.1.3房屋存在严重质量问题，影响居住安全

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%

8.2.2违约方故意隐瞒房屋瑕疵，导致受让方遭受损失的，应赔偿受让方损失

8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应退还已收取的款项

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁

9.1.3仲裁委员会所在地：____________________

9.1.4仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及相