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个人个人房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维护责任

1.7租赁房屋的维修责任

1.8附属设施及家具设备

1.9房屋交付及接收

1.10违约责任及处理

1.11合同解除及终止

1.12争议解决

1.13其他约定事项

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1本合同租赁房屋位于________地址，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

1.1.2房屋所有权证号为________，产权人为________。

1.1.3房屋现状为________，租赁期间房屋结构、设施、用途等均不得擅自改变。

第二条租赁双方信息

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租赁房屋月租金为人民币________元，共计________元。

4.1.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金，租金支付方式为________。

4.1.3甲方应在收到租金后________个工作日内向乙方出具收据。

第五条押金及退还条件

5.1.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元。

5.1.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方可凭收据向甲方退还押金。

5.1.3若房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋使用及维护责任

6.1.1乙方应按房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.1.2乙方应负责房屋及附属设施的使用、维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.1.3乙方在使用过程中如发生意外事故，应及时通知甲方并采取必要的措施，以免扩大损失。

第七条租赁房屋的维修责任

7.1.1房屋及附属设施在租赁期间的正常损耗，由甲方负责维修。

7.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.1.3房屋及附属设施维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。

第八条附属设施及家具设备

8.1.1房屋内附属设施包括但不限于：________、________、________等，具体清单详见附件一。

8.1.2房屋内家具设备包括但不限于：________、________、________等，具体清单详见附件二。

8.1.3乙方在租赁期间有权使用上述附属设施及家具设备，但不得擅自拆卸、转让或赠与他人。

第九条房屋交付及接收

9.1.2乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

9.1.3如乙方在验收时发现房屋及附属设施存在质量问题，应在验收单上注明，并由甲方负责修复。

第十条违约责任及处理

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为________元。

10.1.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______%的月租金。

10.1.4双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除及终止

11.1.1在租赁期限内，如发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

1.1.1甲方出售、赠与或依法转让房屋；

1.1.2乙方因房屋存在安全隐患无法居住；

1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.1.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理剩余租金、押金等事宜。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效及附件

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.1.3本合同的附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。附件一为房屋及附属设施清单，附件二为家具设备清单。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律