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标准商铺租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁商铺基本情况
2.1.商铺地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
2.4.商铺结构
2.5.商铺设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.逾期付款处理
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还方式
6.商铺使用规定
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺使用限制
6.3.商铺维护责任
7.商铺装修及改动
7.1.装修及改动许可
7.2.装修及改动费用
7.3.装修及改动验收
8.商铺转租及转借
8.1.转租及转借规定
8.2.转租及转借审批
8.3.转租及转借费用
9.商铺租赁费用调整
9.1.调整条件
9.2.调整幅度
9.3.调整通知
10.商铺租赁税费
10.1.税费承担
10.2.税费缴纳
11.违约责任
11.1.违约行为及处理
11.2.违约金及赔偿
12.合同解除与终止
12.1.合同解除条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同解除及终止后的处理
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决程序
14.其他约定事项
14.1.其他约定内容
14.2.其他约定生效条件
14.3.其他约定变更及补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方联系方式
1.1.4.出租方住所
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方联系方式
1.2.4.承租方住所
2.租赁商铺基本情况
2.1.商铺地址
2.1.1.详细地址
2.1.2.邮政编码
2.2.商铺面积
2.2.1.总面积
2.2.2.使用面积
2.3.商铺用途
2.3.1.允许使用的行业
2.3.2.禁止使用的行业
2.4.商铺结构
2.4.1.建筑结构
2.4.2.门窗情况
2.5.商铺设施
2.5.1.水电设施
2.5.2.燃气设施
2.5.3.卫生设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.确定起始日期
3.2.租赁终止日期
3.2.1.确定终止日期
3.3.租赁期限变更
3.3.1.变更条件
3.3.2.变更程序
3.3.3.变更通知
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金
4.1.2.年租金总额
4.2.租金支付方式
4.2.1.付款方式
4.2.2.付款账户
4.3.租金支付时间
4.3.1.每月支付日
4.3.2.年度支付日
4.4.逾期付款处理
4.4.1.逾期金额计算
4.4.2.逾期付款罚金
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.1.1.押金总额
5.2.押金退还条件
5.2.1.退还条件
5.2.2.退还时间
5.3.押金退还方式
5.3.1.退还账户
5.3.2.退还程序
6.商铺使用规定
6.1.商铺使用范围
6.1.1.允许使用的时段
6.1.2.允许使用的区域
6.2.商铺使用限制
6.2.1.禁止行为
6.2.2.使用限制说明
6.3.商铺维护责任
6.3.1.维护责任分配
6.3.2.维护责任说明
8.商铺装修及改动
8.1.装修及改动许可
8.1.1.装修及改动申请
8.1.2.许可审批程序
8.1.3.许可有效期
8.2.装修及改动费用
8.2.1.装修费用承担
8.2.2.工程验收标准
8.3.装修及改动验收
8.3.1.验收时间
8.3.2.验收标准
8.3.3.验收不合格处理
9.商铺转租及转借
9.1.转租及转借规定
9.1.1.转租及转借条件
9.1.2.转租及转借程序
9.2.转租及转借审批
9.2.1.审批权限
9.2.2.审批时间
9.3.转租及转借费用
9.3.1.转租及转借费用承担
9.3.2.转租及转借收益分配
10.商铺租赁费用调整
10.1.调整条件
10.1.1.调整触发条件
10.1.2.调整频率
10.2.调整幅度
10.2.1.调整计算公式
10.2.2.调整幅度限制
10.3.调整通知
10.3.1.通知方式
10.3.2.通知时间
11.商铺租赁税费
11.1.税费承担
11.1.1.税费
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