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专业一次性付款二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产权属证明
2.2房产位置及面积
2.3房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户费用承担
6.房产税费承担
6.1税费种类及金额
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同附件效力
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2房产交易税费清单
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任人
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________________
甲方地址：__________________
甲方联系方式：__________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________________
乙方地址：__________________
乙方联系方式：__________________
第二条房产基本情况
2.1房产权属证明
房产证号：__________________
房产证领取日期：__________________
2.2房产位置及面积
房产地址：__________________
房产面积：__________________平方米
2.3房产配套设施
房产配套设施包括但不限于：__________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格为：人民币__________________元整。
3.2付款方式及时间
乙方应在合同签订后__________________个工作日内，将交易款一次性支付给甲方。
第四条房产交付及验收
4.1房产交付时间
甲方应在本合同签订后__________________个工作日内，将房产交付给乙方。
4.2房产验收标准
1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等现象；
2.门窗、水电、燃气等设施设备完好；
3.卫生间、厨房等设施清洁，无漏水、渗水等现象；
4.房屋内部装修完好，无损坏。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理时间
甲方应在房产交付后__________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
5.2过户费用承担
房产过户过程中产生的税费及其他费用，由__________________方承担。
第六条房产税费承担
6.1税费种类及金额
1.契税：__________________元；
2.土地增值税：__________________元；
3.个人所得税：__________________元；
4.其他税费：__________________元。
6.2税费承担方式
房产交易税费由__________________方承担。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元的违约金。
7.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定时间支付交易款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元的违约金。
7.3合同解除条件
1.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
2.不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除合同。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.房产被查封、没收或征收；
4.双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条合同生效及期限
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限
本合同自生效之日起至房产过户手续办理完
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