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商铺租赁续租合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整原则
5.2租金调整频率
5.3租金调整计算方法
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用规范
7.2商铺维护责任
7.3商铺设施损坏赔偿
8.商铺转租
8.1转租条件
8.2转租审批流程
8.3转租收益分配
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止合同的通知
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项的效力
14.合同附件
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址
[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]
2.2商铺面积
[商铺面积，单位为平方米]
2.3商铺用途
[商铺用途描述，如：零售、餐饮、办公等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
[租赁合同起始日期，格式为：年月日]
3.2租赁终止日期
[租赁合同终止日期，格式为：年月日]
3.3租赁期限延长条件
[租赁期限延长条件，如：双方协商一致且提前一个月书面通知对方等]
4.租金及支付方式
4.1租金金额
[每月租金金额，单位为人民币元]
4.2租金支付时间
[每月租金支付的具体日期，如：每月的某日]
4.3租金支付方式
[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]
4.4逾期支付租金的处理
[逾期支付租金的处理方式，如：每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金等]
5.租金调整
5.1租金调整原则
[租金调整原则，如：根据市场行情或物价指数调整等]
5.2租金调整频率
[租金调整频率，如：每年调整一次等]
5.3租金调整计算方法
[租金调整计算方法，如：根据市场行情或物价指数的变动幅度计算调整金额等]
6.租金押金
6.1押金金额
[押金金额，单位为人民币元]
6.2押金退还条件
[押金退还条件，如：合同到期且乙方无违约行为等]
6.3押金退还流程
[押金退还流程，如：乙方在合同到期前一个月提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金等]
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用规范
[商铺使用规范，如：遵守相关法律法规，不得从事违法活动等]
7.2商铺维护责任
[商铺维护责任，如：甲方负责商铺的公共设施维护，乙方负责商铺内部设施的维护等]
7.3商铺设施损坏赔偿
[商铺设施损坏赔偿，如：因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方需负责修复或赔偿等]
8.商铺转租
8.1转租条件
[乙方如需转租商铺，必须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担合同约定的各项责任。]
8.2转租审批流程
[乙方提出转租申请后，甲方应在收到申请后五个工作日内进行审批。如需转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交给甲方。]
8.3转租收益分配
[转租收益归乙方所有，但乙方应将转租收益的百分之十作为转租收益分成支付给甲方。]
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止合同的通知
[任何一方欲解除或终止合同，必须提前三十天以书面形式通知对方。]
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
[违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复或更换损坏设施等。]
11.争议解决
11.1争议解决方式
[双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。]
11.2争议解决机构
[无]
12.合同生效及修改
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