商场档口出租协议2024年通用.docxVIP

商场档口出租协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.档口基本情况

2.1档口位置

2.2档口面积

2.3档口性质

3.出租期限

3.1出租起始时间

3.2出租终止时间

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.档口使用

5.1档口用途

5.2使用限制

5.3维护责任

6.装修及设施

6.1装修要求

6.2设施设备提供

6.3设施设备维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1双方承诺

12.2违约金调整

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：档口平面图

13.2附件二：装修设计图

13.3附件三：设备清单

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

（1）名称：_________

（2）法定代表人：_________

（3）住所地：_________

（4）联系电话：_________

（5）电子邮箱：_________

1.2承租方基本信息

（1）名称：_________

（2）法定代表人：_________

（3）住所地：_________

（4）联系电话：_________

（5）电子邮箱：_________

2.档口基本情况

2.1档口位置：位于_________商场内，具体位置为_________。

2.2档口面积：_________平方米。

2.3档口性质：_________。

3.出租期限

3.1出租起始时间：____年____月____日。

3.2出租终止时间：____年____月____日。

4.出租费用

4.1出租费用总额：人民币_________元整。

4.2付款方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.3付款时间：每月____日前。

5.档口使用

5.1档口用途：仅限用于_________。

（1）违法活动；

（2）影响商场正常运营；

（3）损害他人合法权益。

5.3维护责任：承租方负责对档口进行日常维护，确保档口设施设备的正常运行。

6.装修及设施

6.1装修要求：承租方需按照出租方提供的装修设计图进行装修，装修费用由承租方承担。

6.2设施设备提供：出租方负责提供_________等设施设备，并保证其正常运行。

6.3设施设备维护：设施设备的维护责任由_________承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变档口用途；

（3）承租方违反使用限制；

（4）承租方未履行维护责任；

（5）其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任：

（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；

（2）承租方擅自改变档口用途或违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

（3）承租方未履行维护责任的，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相应的维修费用；

（4）其他违约情形的，按双方协商一致的原则处理。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）协议双方协商一致；

（2）出现本合同第七条所述的违约情形，经提醒后仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；

（2）自收到解除合同通知之日起____日内，双方应就解除合同的后果进行协商，并签订解除合同协议；

（3）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。

8.3解除后果

（1）解除合同后，承租方应立即停止使用档口，并按照合同约定退还档口；

（2）出租方应退还承租方已支付的租金中未使用的部分；

（3）双方应就合同解除前的债权债务进行清算；

（4）因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同第七条的规定承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

_________仲裁委员会。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗