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商场内的商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用规范

6.4商铺管理责任

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3争议解决

12.4合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺装修图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______个月，总额为_______元。

4.2租金支付方式：租金采用银行转账方式支付，每月_______日前，承租方将租金汇入出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

5.押金及退还

5.1押金金额：租赁开始前，承租方应向出租方支付押金_______元。

5.2押金支付方式：押金采用银行转账方式支付。

5.3押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，商铺设施完好，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。退还押金时，双方应于_______日内办理手续。

6.商铺使用与管理

6.1商铺用途：商铺仅用于_______用途，不得用于其他非法经营或活动。

6.2商铺装修要求：商铺装修应符合出租方要求，不得擅自改变商铺结构及外观。

6.3商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及商场管理规定，保持商铺卫生，不得损害他人利益。

6.4商铺管理责任：出租方负责商铺的日常管理，承租方负责商铺的内部管理。

7.违约责任

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变商铺用途或结构；

（3）违反商铺使用规范；

（4）损害他人利益或违反法律法规。

（1）赔偿守约方因违约行为造成的损失；

（2）支付违约金，违约金为_______元；

（3）合同解除权，守约方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

（1）出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），导致合同无法履行时，