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[合同协议]返租协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1返租协议的定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产物业信息

3.1房地产名称

3.2房地产位置

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房地产使用及维护

7.1房地产使用规定

7.2房地产维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除合同的情形

10.2解除合同的通知

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产产权证明

14.2附件二：租赁房屋明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中，“返租协议”是指本合同双方就出租方将房地产物业返租给承租方使用而达成的一致协议。

1.2本合同中，“房地产”是指位于[具体地址]的[房地产名称]，包括但不限于房屋、附属设施等。

1.3本合同中，“承租方”是指与出租方签订本合同的[承租方全称]。

1.4本合同中，“出租方”是指与承租方签订本合同的[出租方全称]。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息：

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]

3.房地产物业信息

3.1房地产名称：[房地产名称]

3.2房地产位置：[具体地址]

3.3房地产面积：[总面积]平方米

3.4房地产用途：[具体用途，如办公、居住等]

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自[起租日期]至[止租日期]

4.2租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为[租金金额]元人民币。

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金[押金金额]元人民币。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方应在[退还时间]内无息退还承租方押金。

7.房地产使用及维护

7.1房地产使用规定：承租方应按照房地产的用途合理使用，不得改变房地产的结构和用途。

7.2房地产维护责任：承租方应负责保持房地产的完好状态，承担日常维护保养责任。如因承租方使用不当造成房地产损坏，承租方应承担修复责任。

8.违约责任

8.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律后果。

8.2若出租方未按时交付房地产，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

8.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的直接经济损失，并赔偿对方合理的律师费和诉讼费用。

9.争议解决

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

10.1.3出现不可抗力，且合同目的不能实现；

10.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余事宜