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房屋买卖定金合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所或营业地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住所或营业地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特制定以下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、房屋面积、房屋结构、附属设施等详见本合同附件《房屋权属证书》及相关描述。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金的支付方式详见本合同第三条。

3.甲乙双方根据协商，确定余款的支付方式和支付时间。具体支付方式及时间详见本合同附件《房屋买卖合同》。

第三条定金的支付及退还

1.乙方在本合同签订之日起______日内将定金人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定的账户。

2.若甲方在合同约定的期限内履行了房屋交付及过户等义务，乙方支付的定金将作为购房款的一部分。

3.若甲方未能在合同约定的期限内履行相关义务，则甲方需向乙方双倍返还定金。若乙方原因导致未能履行合同，定金不予退还。

第四条房屋交付及过户

1.甲乙双方同意，在乙方支付完毕购房款后，甲方将该房屋交付给乙方。交付日期详见附件《房屋买卖合同》。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证自身具备签订本合同的法律能力及交易资格。

2.甲乙双方保证所提供的有关房屋的信息真实、合法、有效。如因一方提供的虚假信息导致合同无法履行或产生其他后果，由提供虚假信息的一方承担法律责任。

第六条违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定，最高不超过合同总金额的______%。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

第七条合同变更与解除

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商达成一致，为明确双方权利和义务，共同遵守本定金合同条款。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________。

第二条交易定金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币_____元（大写：_____）。

2.定金支付方式和时间：甲方在签订本合同之日起____日内将定金支付至乙方指定账户。

第三条房屋买卖相关条款

1.房屋成交价格：人民币_____元（大写：_____）。

2.房屋交易流程：甲乙双方按照相关法律法规及当地政策规定进行交易，包括签订《房屋买卖合同》、办理产权过户等手续。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。

第四条定金退还及违约责任

1.若甲方在约定时间内履行了定金支付义务，且双方顺利签订《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款的一部分。

2.若甲方未按时支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还甲方已支付