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两室一厅房屋使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的两室一厅房屋的使用权，乙方有意受让该房屋的使用权。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：两室一厅。

4.房屋用途：住宅。

二、使用权转让事项

1.甲方将位于某地的两室一厅房屋的使用权转让给乙方。

2.使用权转让期限为年，自合同签订之日起生效。

3.乙方在使用期内享有对该房屋的居住权，并需遵守国家法律法规和当地社区规定。

4.使用权转让期间，乙方需向甲方支付一定的费用，具体费用及支付方式详见后续条款。

三、费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付使用权转让费元。该费用需在使用权转让合同签订后一次性支付。

2.使用权转让期间，乙方还需向甲方支付年度管理费元。年度管理费需每年度支付一次，具体支付时间为每年的月日。

3.乙方需在使用权转让期间承担该房屋的水、电、气、物业管理等费用。上述费用需按月支付，具体支付时间为每月的日。

4.乙方需在使用权转让期间对该房屋进行必要的维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需承担相应的维修费用。

5.乙方需在使用权转让期间遵守国家法律法规和当地社区规定，不得将房屋用于非法用途。如因乙方原因违反相关规定的，乙方需承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着友好协商的原则解决使用权转让过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。具体仲裁机构或管辖法院详见后续条款。

2.如一方违反使用权转让合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见后续条款。

3.如因不可抗力导致使用权转让合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决争议。具体仲裁机构或管辖法院详见后续条款。

五、其他约定事项

1.使用权转让期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。如维修和保养工作影响乙方的正常使用超过日的，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任详见后续条款。

2.使用权转让期间，如甲方需对房屋进行改造或装修的，需提前通知乙方并取得乙方的同意。改造或装修工作影响乙方的正常使用的，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任详见后续条款。

3.使用权转让期间，如乙方需对房屋进行装修的，需提前通知甲方并取得甲方的同意。装修工作影响房屋结构或外观的，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任详见后续条款。

4.使用权转让期间，双方应共同遵守国家法律法规和当地社区规定，维护房屋的合法使用和管理秩序。如一方违反相关规定的，需承担相应的法律责任。具体违约责任详见后续条款。

5.使用权转让期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得拆除已装修的部分。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方需承担相应的维修费用。具体维修费用详见后续条款。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的两室一厅房屋转让给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.甲方将其拥有的两室一厅房屋使用权转让给乙方，乙方享有该房屋的使用权。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在使用房屋期间，应按时缴纳房屋租金及相关费用，确保房屋的正常使用。

三、转让期限

1.该房屋使用权的转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.转让期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。

四、价格及支付方式

1.该房屋使用权的转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订之