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区房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、用途等

2.3房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及违约责任

4.交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3交付违约责任

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

5.2登记费用及承担

5.3登记期限

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3附属设施及配套设施的交付

7.贷款事宜

7.1贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款偿还责任

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算标准

8.3税费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算及支付

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效及期限

14.2合同解除与终止条件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同变更与补充

14.5合同解除与终止后的处理

14.6合同争议解决方式

14.7合同附件

14.8合同签订日期

14.9合同签订地点

14.10合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：

房屋所有权人：

2.2房屋位置、面积、用途等

房屋地址：

房屋建筑面积：

房屋用途：

房屋建筑结构：

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证复印件一份，乙方予以确认。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2付款方式

（1）首付金额为人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

（2）剩余款项人民币_________元整，在房屋产权过户后_________个工作日内支付；

3.3付款时间及违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之_________作为违约金。

4.交付与接收

4.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付日期前_________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋接收条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何拖欠的税费；

4.3交付违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的万分之_________作为违约金。

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移登记

甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并将办理结果通知乙方。

5.2登记费用及承担

房屋产权转移登记费用由_________方承担。

5.3登记期限

甲方应在合同签订之日起_________个工作日内完成房屋产权转移登记手续。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于：_________。

6.2配套设施

房屋配套设施包括但不限于：_________。

6.3附属设施及配套设施的交付

甲方应在房屋交付时将附属设施及配套设施一并交付给乙方。

7.贷款事宜

7.1贷款申请

如乙方需申请贷款，应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方提交贷款申请。

7.2贷款审批

甲方应协助乙方办理贷款审批手续，并在_________个工作日内完成贷款审批。

7.3贷款偿还责任

乙方应按贷款合同约定按期偿还贷款本息。如乙方未能按期偿还贷款，甲方有权代为偿还，并有权向乙方追偿相应款项。

8.交易税费承担

8.1税费种类

交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。

8.2税费计算标准

税费计算标准按照国家及地方相关政策规定执行。

8.3税费承担

（1）甲方承担房屋交易中的契税、个人所得税、增值税等税费；

（2）乙方承担印花税等税费；

（3）如遇特殊情况，双方另有