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拆迁房屋买卖合同大全(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同变更程序

1.6合同争议解决方式

2.拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋产权信息

2.2拆迁房屋面积与结构

2.3拆迁房屋配套设施

2.4拆迁房屋产权证及权属证明

2.5拆迁房屋现状描述

3.拆迁补偿方式与标准

3.1拆迁补偿方式

3.2拆迁补偿金额

3.3拆迁补偿资金支付方式

3.4拆迁补偿费用组成

3.5拆迁补偿费用支付时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格及税费承担

4.3交易价格支付方式

4.4交易价格支付时间

4.5交易价格调整机制

5.交付与验收

5.1拆迁房屋交付时间

5.2拆迁房屋交付条件

5.3拆迁房屋验收标准

5.4验收程序及责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

6.4违约金支付方式

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理方式

7.3不可抗力解除合同的条件

7.4不可抗力发生后的通知义务

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效程序

12.合同备案

12.1合同备案要求

12.2合同备案程序

12.3合同备案效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除与终止条件

14.2合同解除与终止程序

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称、地址、法定代表人姓名及联系方式

1.1.2买受方名称、地址、法定代表人姓名及联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后，买受方支付定金，合同生效

1.4合同解除条件

1.4.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同

1.4.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同

1.5合同变更程序

1.5.1合同双方协商一致，签订书面变更协议

1.5.2变更协议经双方签字盖章后生效

1.6合同争议解决方式

1.6.1双方友好协商解决

1.6.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

1.6.3也可依法向人民法院提起诉讼

第二条拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：____

2.1.2房屋坐落地址：____市____区____街道____号

2.1.3房屋用途：____

2.2拆迁房屋面积与结构

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2房屋结构：____

2.3拆迁房屋配套设施

2.3.1配套设施清单：____

2.3.2配套设施完好情况：____

2.4拆迁房屋产权证及权属证明

2.4.1产权证复印件：____

2.4.2权属证明文件：____

2.5拆迁房屋现状描述

2.5.1房屋现状：____

2.5.2房屋内物品情况：____

第三条拆迁补偿方式与标准

3.1拆迁补偿方式

3.1.1补偿方式：货币补偿

3.1.2补偿比例：____%

3.2拆迁补偿金额

3.2.1补偿金额：____元

3.3拆迁补偿资金支付方式

3.3.1一次性支付

3.3.2分期支付：____期，每期支付____元

3.4拆迁补偿费用组成

3.4.1房屋补偿费用：____元

3.4.2安置补助费：____元

3.4.3赔偿费用：____元

3.5拆迁补偿费用支付时间

3.5.1定金支付时间：____年____月____日

3.5.2补偿款支付时间：____年____月____日

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格确定方式

4.1.1根据市场评估价确定

4.1.2双方协商确定

4.2交易价格及税费承担

4.2.1交易价格：____元

4.2.2税费：____元，由____方承担

4.3交易价格支付方式

4.3.1定金支付：____元，于合同签订当日支付