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店铺商铺租赁合同

一、合同双方

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

地址：[乙方地址]

二、合同目的

本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方的相关事宜，确保双方权益，规范租赁行为。

三、商铺信息

甲方为合法所有人或经营管理人，拥有以下商铺（以下简称“商铺”）：

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

四、租赁期限

本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。如需续租，双方需在租赁到期前[续租提前期]提出书面申请，并经双方协商一致。

五、租金及支付方式

1.乙方同意按照以下约定支付租金：

-每月租金：[租金金额]

-租金支付日期：每月的[支付日期]日之前

-租金支付方式：[支付方式]

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定严格追索应支付的租金，并有权暂停提供商铺使用权。

六、使用权

1.乙方有权使用商铺进行乙方经营活动，但必须遵守相关法律法规，不得从事任何违法或损害甲方权益的行为。

2.乙方不得私自改变商铺结构、用途及装修风格等，如需改动，需提前提出书面申请，并得到甲方书面同意。

3.乙方应当妥善保管商铺内的设施设备，并按照使用说明使用，如有损坏应及时赔偿或修复。

七、维修责任

1.甲方负责商铺的日常维护和维修，如因乙方过失导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方应及时向甲方报告商铺内设施设备的故障，甲方应尽快修复或更换。

八、保险责任

甲方有义务购买商铺综合保险，以保障商铺内设施设备及乙方的人身和财产安全。乙方应自行购买适当的商业保险，以保障乙方经营中的风险。

九、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权暂停提供商铺使用权，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金。

2.若乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因乙方违法行为而导致的一切经济损失。

十、解除合同

1.任何一方在合同期限内提前解除合同的，应提前[提前解除期限]提出书面通知，并赔偿因提前解除合同而给对方造成的损失。

2.甲方如发现乙方经营活动违法或违约行为，有权立即解除合同，并要求赔偿。

十一、争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。

十三、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同期限届满后自动失效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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