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房屋抵押合同范本与房屋抵押担保合同范本7篇

篇1

房屋抵押合同范本

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物用途：_________

5.抵押物价值：_________元

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方所欠乙方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用等。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

三、抵押物登记及费用

1.甲方应于本合同签订后，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。

四、抵押物保险及费用

1.甲方应为抵押物投保财产险，并指定乙方为第一受益人。保险金额不得低于抵押物的价值。保险期限应不短于抵押期限。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，乙方有权代为投保，所需费用由甲方承担。

五、抵押物的保管、使用和维护

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责，保证抵押物处于良好状态。如因甲方过错导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让、出租或再抵押，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应对抵押物进行定期维护，确保抵押物的价值不受损失。如因维护不当导致抵押物价值损失，甲方应承担赔偿责任。

六、抵押权的实现及优先受偿权

1.在本合同约定的期限内，如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或折价处置，并就所得价款优先受偿。

2.乙方实现抵押权时，有权要求甲方承担相应的拍卖费、评估费、律师费等费用。

篇2

房屋抵押合同范本

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号的房屋，现甲方同意将该房屋抵押给乙方，乙方亦同意接受该房屋的抵押，双方达成如下协议：

一、房屋抵押情况

1.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋评估价值：_________元。

二、抵押范围及期限

1.甲方以该房屋的______%（全部/部分）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押物价值及确定方法

1.抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

2.抵押物价值的确定方法：由双方协商确定，如协商不成的，可委托具有相应资质的房地产评估机构进行评估。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应按规定办理抵押物的财产保险，并将保险单交乙方保管。保险期限不得短于主债务期限。若甲方未办理保险，乙方有权要求甲方赔偿因未办理保险所造成的损失。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管期间的风险和责任。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失的，甲方应负责赔偿。

3.乙方可随时检查抵押物的保管情况，并提出加强保管的要求和建议。甲方应积极采取措施加强抵押物的保管。

4.抵押物保管期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应提前征得乙方的书面同意。

5.