抵押楼款借款合同6篇.docxVIP

抵押楼款借款合同6篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

贷款人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

甲方因XXX（具体用途）需要，向乙方申请贷款。

二、借款金额及期限

本次贷款金额为人民币（大写）XXXXXX（小写：XXXXXX），贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.贷款利率：本合同项下贷款利率为固定利率，即年利率XX%。

2.支付方式：甲方应按期足额支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于XXXXXX的房产（具体信息详见附件一）作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。

2.甲方保证在贷款期间内，抵押物价值不低于贷款金额，并同意乙方在必要时可对抵押物进行评估。

3.甲方保证按时足额支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。

4.乙方保证按照本合同约定及时足额发放贷款，并保证贷款用途合法合规。

六、违约责任

1.甲方如未按期足额支付利息或未按期偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率加收XX%计算。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按期足额发放贷款或贷款用途不合规，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以抵押楼款的方式向乙方借款，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方支付购买抵押楼款的款项。甲方应确保借款用途合法、合规，不得将借款用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整（￥______）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于______的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物的抵押登记手续，确保乙方在借款期间享有抵押物的优先受偿权。

五、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。甲方应将保单复印件提供给乙方备案。

2.公证：本协议经双方签字或盖章后生效，但为保障双方的合法权益，建议双方对本协议进行公证。公证费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部或部分借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方如未按照本协议约定向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补