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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

单位名称（盖章）：__________

住所地（地址）：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担给乙方造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担给甲方造成的损失。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解自己的权益和义务，确保合同内容符合法律法规，如有需要，可寻求专业法律人士的建议。

解决办法：如有疑问，可咨询专业律师，确保合同内容的合法性和公正性。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确无误。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限，如有变动，双方应及时沟通并签订补充协议。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付及时到账。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和期限，如有变动，双方应及时沟通并签订补充协议。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金的安全和退还的顺利进行。

解决办法：在合同中详细规定押金金额、退还方式和条件，如有变动，双方应及时沟通并签订补充协议。

5.甲方维修责任：甲方应履行维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方应定期检查房屋及设施，发现问题及时维修；乙方如有需求，也可向甲方提出维修申请。

6.乙方合理使用：乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。

解决办法：乙方在使用过程中，注意爱护房屋及设施，如有损坏，承担相应的修复费用。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在发生违约情况时，有明确的解决办法。

解决办法：在合同中详细规定违约责任及赔偿方式，如有变动，双方应及时沟通并签订补充协议。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照合同约定，为使用和居住出租房屋而支付