二零二四年度电子租赁场地合同书.docx

二零二四年度电子租赁场地合同书

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁场地交付

4.1场地交付时间

4.2场地交付条件

第五条租赁场地维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修范围

第六条租赁场地保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

第八条租赁场地转让

8.1转让条件

8.2转让通知期限

第九条租赁场地终止

9.1终止条件

9.2终止通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1约定事项

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。

1.2场地面积：共计平方米，具体面积以甲方提供的场地测量报告为准。

1.3场地用途：租赁场地仅限于乙方进行电子产品的展览、演示和销售等商业活动，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，甲方将租赁场地交付给乙方使用。

2.2租赁结束日期：至年月日24时止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：每月的X日前，乙方应将当月的租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁场地交付

4.1场地交付时间：本合同签订之日起X日内，甲方将租赁场地交付给乙方使用。

4.2场地交付条件：甲方应保证租赁场地符合约定的用途，具备乙方开展业务的基本条件。具体交付条件以甲方提供的场地交付清单为准。

第五条租赁场地维修责任

5.1维修责任主体：甲方负责租赁场地的日常维护和维修工作，确保租赁场地的设施和安全。

5.2维修范围：租赁场地的设施、设备和安全设施，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

第六条租赁场地保险

6.1保险责任：乙方应自行办理租赁场地及财产保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

6.2保险费用承担：乙方应按照甲方的要求，将保险单副本交给甲方留存，并承担保险费用。

第八条租赁场地转让

8.1转让条件：乙方如需将租赁场地的使用权转让给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。

8.2转让通知期限：乙方应在转让前X个月内向甲方提交转让申请，并通知甲方转让的相关事宜。

第九条租赁场地终止

9.1终止条件：本合同的终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在X日内仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2终止通知期限：甲方或乙方决定终止本合同时，应提前X个月书面通知对方。

第十条违约责任

（1）甲方未按约定时间、条件交付租赁场地；

（2）甲方未按约定维修、保养租赁场地；

（3）乙方未按约定支付租金；

（4）乙方未按约定使用租赁场地；

（5）双方其他违反本合同约定的行为。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的X%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

13.2未经甲方同意，乙方不得在租赁场地设立分支机构或派驻员工。

13.3双方应共同维护租赁场地的安全，遵守消防安全规定。

13.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

14.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定