通用版个人买卖合同样书6篇.docx

通用版个人买卖合同样书6篇

篇1

个人买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币[房屋价款金额]元整。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

-乙方于本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方，定金金额为人民币[定金金额]元整。

-乙方于房屋过户当日支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间将购房款支付至甲方指定账户，并将支付凭证保存好。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好，并结清房屋交接前的所有费用。

2.过户手续：双方约定，甲方应在房屋交付后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款[逾期交房违约金比例]的违约金。

-若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款[逾期过户违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款[逾期付款违约金比例]的违约金。

-若乙方在房屋过户后未按时偿还剩余购房款，每逾期一日，应向甲方支付剩余购房款[逾期还款违约金比例]的违约金。

五、其他事项

1.双方约定，在房屋交付前，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均无违约责任。

2.双方约定，在房屋交付后，若因政策调整或不可抗力因素导致房屋过户手续无法办理，双方可协商解除合同或部分条款。因政策调整或不可抗力因素导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息。

3.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师保存一份。

甲方（卖方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

个人买卖合同

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋的基本情况进行了了解，并同意购买。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，产权年限为[XXXXX]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：

①[XXXX年XX月XX日]前，支付房款人民币[XXXXX]元整；

②[XXXX年XX月XX日]前，支付房款人民币[XXXXX]元整；

③[XXXX年XX月XX日]前，支付剩余房款人民币[XXXXX]元整。

3.乙方支付的房款应转入甲方指定的银行账户，并妥善保管相关票据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费