县城二手房屋租赁合同书6篇.docx

县城二手房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于县城的二手房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于县城，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施完好，水电暖等配套设施齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应与甲方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应一次性支付全年租金，具体支付时间为合同签订后日内。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿金。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同期满前，双方如需提前终止合同，应提前个月通知对方。合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：位于县城的二手房，具体位置为XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层面积为XX平方米。

4.家具设备：该房屋内配有XX家具及XX家电设备。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

2.用途：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，年租金为XX元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首期租金，之后每XX个月支付一次租金，直至租赁期满。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.租赁保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金，具体金额为XX元。该保证金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费，并按时向相关部门缴纳。

3.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

4.维修费：在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

5.乙方在入住前需自行缴纳房屋维修基金。

6.甲方需将房屋的维修情况告知乙方。在租赁期间，甲方应确保房屋的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。在租赁期满后，甲方需确保房屋内设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责