房屋租赁合同（自用）7篇.docx

房屋租赁合同（自用）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方自用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他设施：

二、租赁期限

租赁期为年，自月日起至月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的费用后退还该保证金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的日万分之五。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改善房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方并停止使用。甲方应在接到通知后及时维修。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如逾期交付超过三十日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应支付违约金，违约金为应付金额的日万分之五。如逾期支付超过三十日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满或合同解除时未将房屋返还给甲方的，应支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如逾期返还超过三十日的，甲方有权采取法律手段收回房屋。

5.乙方在租赁期间损坏房屋设施但未及时通知甲方的，应承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

6.甲方在接到乙方关于租赁物存在安全隐患的通知后未及时维修的，应承担违约责任。如因此造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.甲方在租赁期满或合同解除时未退还乙方租赁保证金的，应支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如逾期退还超过三十日的，乙方有权采取法律手段要求甲方退还保证金并支付利息。

8.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.乙方在租赁期间提前退租的，应支付违约金，违约金为年租金的百分之十。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

10.双方均应对合同保密义务承担违约责任。如一方泄露合同内容导致对方损失的，应承担赔偿责任。

11.其他违约责任按相关法律法规执行。

12.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以减轻损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋结构：甲方房屋为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方房屋已进行[装修情况描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的期限为[租赁期限]年。

2.租赁起止时间：租赁期限从[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋的费用为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在租赁起始日期前一次性支付租金，甲方出具收据。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方需负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。

3.安全隐患排查：乙