非住宅单位的租赁合同6篇.docx

非住宅单位的租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方非住宅单位事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的非住宅单位位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该非住宅单位，仅作为[XXXXX]用途。乙方不得擅自改变该非住宅单位的用途，如需改变，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方有权决定是否续租以及续租期限和条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，租赁保证金在扣除应支付的租金、费用等后，余额退还给乙方。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在签订合同时，将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署《租赁物交接单》，明确租赁物的状况、数量及完好程度等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署《租赁物返还单》，确认租赁物已完好返还。如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修及保养责任

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时负责维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应自行负责维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应本着诚实信用原则，如实告知对方相关信息。如一方违反诚信原则，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，如未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

2.甲方在签订合同时，有权要求乙方提供身份证明、经营资质等相关证明材料。乙方应如实提供相关证明材料。如乙方提供虚假证明材料或隐瞒真实情况，应承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同到期后自动终止。如需续租，需提前协商并签订新的租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方非住宅单位事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的非住宅单位位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

3.租赁物业的现状为已（空置/装修使用等），乙方对此已进行充分了解和认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方须按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为____