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市区简装门面房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的简装门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，建筑面积为平方米，该房屋为简装门面房，已具备基本的营业条件。

2.乙方承租该房屋后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按年支付，于每年月日之前支付完毕。

2.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状，且不得留存任何物品。如乙方有物品留存，甲方有权处理。

五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应注意维护房屋及其附属设施的安全和完好，如发现损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改动房屋结构或拆除房屋构件等行为，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，并恢复原状。

七、合同变更与终止

1.甲乙任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方并取得对方同意。合同变更后，双方应签订新的书面合同。

2.租赁期限届满或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租该房屋，应与甲方协商重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款内容，不存在欺诈、胁迫等情形。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如乙方有违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

5.甲方在出租房屋时，已明确告知乙方该房屋为简装门面房，并已提供基本的营业条件。如乙方需进一步装修或改造房屋，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

6.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方需将房屋内的物品搬离现场，应征得甲方同意并自行承担相关费用。如乙方逾期未搬离物品，甲方有权处理相关物品并收取相应费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的简装门面房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已经进行了简装，包括装修、水电、门窗等基础设施。乙方承租该房屋后，可以直接使用，无需再进行装修。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月XX元（大写：XX元整）。乙方需按照租赁期限一次性支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得进行任何违法、违规或不当行为。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和秩序，不得在房屋内从事生产、加工、存储等可能影响房屋使用性能的活动。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复