个人宅基地土地转让合同6篇.docx

个人宅基地土地转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让及价款支付情况

1.甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体位置以规划部门和土地管理部门确定的红线图为准。

2.乙方支付甲方宅基地使用权转让款，总金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。该款项乙方已于XXXX年XX月XX日支付给甲方。

二、宅基地使用权转让的法律效力

1.甲方转让该宅基地使用权后，其宅基地使用权证书由乙方持有，甲方不再享有该宅基地的使用权。

2.甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方保证该宅基地使用权转让前不存在任何形式的权属纠纷，如因该宅基地使用权转让前存在的权属纠纷导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应承担全部责任。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证该宅基地使用权转让的合法性，如因该宅基地使用权转让的合法性问题导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按照本合同约定支付宅基地使用权转让款，如乙方未按照本合同约定支付宅基地使用权转让款，甲方有权解除本合同。

3.乙方应协助甲方办理宅基地使用权变更登记手续，如因乙方原因导致变更登记手续无法完成，乙方应承担相应责任。

4.双方应在本合同签订之日起尽快办理宅基地使用权变更登记手续，以确保乙方的合法权益。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的宅基地使用权转让款，并赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方违反本合同的约定，未按照本合同约定支付宅基地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同经双方签字盖章后生效。

4.本合同内容真实合法，双方签字人对此予以确认。

5.本合同签订后，双方均应严格遵守和履行本合同的各项条款和规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

6.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商无果的，任何一方均有权解除本合同。但因不可抗力因素导致本合同解除的，双方均无需承担违约责任。

7.本合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款和规定。如一方违反本合同的约定或承诺的，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

8.本合同的内容和执行情况应受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。如有任何争议或分歧的，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的个人宅基地土地使用权，乙方有意愿受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、宅基地土地基本情况

1.甲方拥有的个人宅基地位于[地点]，面积为[面积]平方米。

2.该宅基地土地用途为[用途]，符合相关法律法规的规定。

3.甲方已取得了该宅基地的土地使用权证书，并对此享有完整的处分权。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的个人宅基地土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意受让该土地使用权，并支付相应的土地出让金。

3.转让后，乙方将享有该土地使用权，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，乙方应支付给出让方[金额]元作为土地出让金。该价格已包含了一切与转让相关的费用，包括但不限于土地出让费、契税等。

2.乙方应在合同签订后[时间]内将土地出让金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应出具正式发票给乙方。

四、