2024版房地产销售合同管理制度 .pdfVIP

2024版房地产销售合同管理制度

合同目录

第一章：总则

1.1制度目的

1.2适用范围

1.3基本原则

第二章：合同管理机构与职责

2.1管理机构设置

2.2管理职责划分

2.3管理人员的职责

第三章：合同的起草与审批

3.1合同起草原则

3.2合同审批流程

3.3合同审批权限

第四章：合同的签订

4.1合同签订条件

4.2合同签订程序

4.3合同签订注意事项

第五章：合同的执行与监督

5.1合同执行责任

第1页共10页

5.2合同执行监督

5.3合同变更与补充

第六章：合同的归档与保管

6.1合同归档要求

6.2合同保管期限

6.3合同档案的利用

第七章：合同纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理流程

7.3法律途径的运用

第八章：合同风险管理

8.1风险识别与评估

8.2风险预防措施

8.3风险应对策略

第九章：合同信息化管理

9.1信息化管理目标

9.2信息化管理系统

9.3数据安全与保密

第十章：合同管理制度的修订与完善

10.1修订原则

10.2修订程序

第2页共10页

10.3修订的实施与监督

第十一章：合同管理的考核与奖惩

11.1考核标准

11.2奖惩机制

11.3考核结果的应用

第十二章：附则

12.1制度的解释权

12.2制度的生效时间

12.3其他事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1制度目的

为规范房地产销售合同的管理，保障合同的合法性、有效性和安全性，特制

定本管理制度。

1.2适用范围

第3页共10页

本管理制度适用于______公司（以下简称“甲方”）及其下属单位的房地产

销售合同管理工作。

1.3基本原则

1.3.1合法性原则：合同管理应符合国家相关法律法规。

1.3.2规范性原则：合同管理应遵循公司内部管理制度和流程。

1.3.3保密性原则：合同管理过程中应保护商业秘密和客户隐私。

第二章：合同管理机构与职责

2.1管理机构设置

甲方应设立专门的合同管理部门，负责合同的起草、审批、签订、执行等管

理工作。

2.2管理职责划分

2.2.1合同管理部门负责合同的统一管理。

2.2.2各业务部门负责合同的执行和监督。

2.3管理人员的职责

2.3.1合同管理人员应具备相应的专业知识和法律知识。

2.3.2管理人员应定期接受业务和法律培训。

第三章：合同的起草与审批

3.1合同起草原则

3.1.1合同应明确双方的权利和义务。

3.1.2合同条款应具体、明确，避免歧义。

3.2合同审批流程

第4页共10页

3.2.1合同起草后，应提交给相关部门进行初步审核。

3.2.2经审核无误后，按照公司规定流程进行审批。

3.3合同审批权限

3.3.1明确各级管理人员的审批权限。

3.3.2重大合同应提交公司高层审批。

第四章：合同的签订

4.1合同签订条件

4.1.1双方应具备签订合同的主体资格。

4.1.2合同内容应符合法律法规和公司政策。

4.2合同签订程序

4.2.1双方应充分沟通，达成一致后签订合同。

4.2.2合同签订应有授权代表签字并加盖公章。

4.3合同签订注意事项

4.3.1合同签订前应再次核对合同条款。

4.3.2合同签订后应妥善保管合同正本。

第五章：合同的执行与监督

5.1合同执行责任

5.1.1明确合同执行的责任人和责任部门。

5.1.2执行责任人应确保合同条款的履行。

5.2合同执行监督