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便利店门店租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方便利店门店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的便利店门店出租给乙方，门店位于______市______区（县）______路______号，面积为______平方米。乙方承租该门店，用于经营便利店及相关配套服务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门店及设施如数归还甲方，并保持门店的清洁、干净、整洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为承租期间对门店设施、商品及经营行为的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方对门店的使用情况，确保门店符合消防安全要求；有权要求乙方在租赁期满时将门店及设施如数归还甲方。

2.甲方需确保门店的产权清晰，无纠纷；需为乙方提供基本的经营设施和服务支持。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对门店进行装修、装饰、改造等经营活动；有权享受甲方提供的服务支持。

2.乙方需按时支付租金和保证金；需爱护并合理使用门店设施；需遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

七、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方若违反本合同约定，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家法律法规和甲方的规章制度；需共同维护门店的声誉和形象。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转让、转租或抵押门店及其设施；不得擅自改变门店用途或结构。如有违反，甲方有权立即收回门店，并扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方需继续承租该门店，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。若乙方未提出书面申请或未重新签订租赁合同，则视为放弃承租权。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方便利店门店事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的便利店门店出租给乙方，门店位于[门店地址]，建筑面积为[门店面积]平方米。

1.2乙方承租上述门店的用途为：[门店用途]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]。

3.2乙方应于每月的[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方，支付方式为：[支付方式]。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，但不计利息。

4.3若乙方未能全面履行本合同项下的义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失；若乙方无违约行为，则租赁期满后甲方应将保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，门店的维修与保养工作由乙方负责，但涉及主体结构变更的维修除外。

5.2乙方应确