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商铺正规租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、装修风格、设施设备等情况如下：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期内，需承担因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金可退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同确认商铺状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺内外清洁、设施完好，并消除可能存在的安全隐患。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.双方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将装修后的商铺返还给甲方，并保证不影响甲方的再次出租。

2.甲方在租赁期内，有权对商铺进行日常维护和管理。如因维护和管理需要暂时停止使用商铺的，应提前通知乙方。维护和管理费用由甲方自行承担。

3.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.双方可根据实际需要，在协商一致的基础上对本合同进行补充或变更。补充或变更后的合同内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，包括[XXXXX]等，乙方在使用过程中应妥善保管和维护。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租赁条件重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，于每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。汇款时请备注“商铺租金”。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。这些费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需承担以下费用：房屋清洁费、设施损坏赔偿金等。具体费用根据房屋状况而定，乙方应在返还房屋前结清所有费用。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，需