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模型制作公司商铺出租合同如何写5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺的目的为[承租目的]，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中，不得违反国家法律法规和甲方规定，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

1.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺内设施完好。

2.如因乙方使用不当导致商铺内设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。

2.乙方如擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。

3.乙方如损坏商铺内设施且未进行赔偿，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为损坏设施价值的[违约金比例]%。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺时，应保证商铺内设施完好，并清理垃圾杂物等废弃物。如未清理完毕，则应承担相应的清理费用。

3.双方同意在合同终止或解除时，乙方应将所有未使用的租金退还给甲方。退租时，双方应办理交接手续并签署退租协议。退租协议应详细记录交接情况、退租原因及双方权利义务等。退租后，乙方应按时搬离并返还所有租赁物品（如家具、电器等）。如有损坏或丢失，则应承担相应的赔偿责任。退租时，如存在未结清的费用（如水、电、气等），则应由乙方承担并结清相关费用后再行退租。为避免纠纷和损失，建议双方在签订合同时明确约定退租时的权利义务和注意事项。同时，在退租过程中保持沟通畅通，及时解决问题以确保顺利退租。

八、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为[管辖法院]。在争议解决过程中产生的合理费用（如律师费、鉴定费等）均由败诉方承担。为避免争议和纠纷的发生，建议双方在日常使用中保持良好的沟通机制并共同遵守合同约定。对于可能存在的争议点或不明确之处应及时进行沟通和澄清以达成共同意见避免后续纠纷的发生。同时约定管辖法院可确保在争议发生时有一个明确的解决途径和管辖依据减少双方的经济损失和精力消耗提高争议解决的效率和公正性。

九、其他约定事项及未尽事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效并受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护。双方应认真履行合同约定不得擅自变更或解除否则应承担相应的违约责任。同时本合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力。为保障双方权益和避免后续纠纷建议双方在使用中保持沟通机制共同遵守合同约定并处理可能存在的问题或争议点以达成友好合作的关系促进双方共同发展并实现共赢目标。

篇2

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施及附属物包括：

（1）房屋结构：框架式结构，层高XX米，地面为水泥地面。

（2）门窗：铝合金门窗，玻璃完好。

（3）电路：配电箱完好，电线为暗线，插座数量充足。

（4）水路：自来水管道完好，无漏水现象。

（5）家具及电器：包括XX张办公桌、XX把椅子、X