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一次性付清年租金租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性付清年租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：.

3.房屋设施：.

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性付清年租金为人民币元（大写：），于合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方支付的租金为税后金额，如需开具发票，由甲方代为开具，所产生的税费由乙方承担。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。租赁期满后，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余押金返还给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金和赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋设施应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋及其设施进行管理和维护，乙方应予以配合。如因乙方拒绝配合或不当使用房屋设施而导致的损失或损害，由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金

1.如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任和赔偿责任。

2.不可抗力或意外事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等无法预见的客观情况。

九、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。如需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方并获得对方同意后方可进行。变更或解除合同的协议应作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性付清年租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施设备完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性付清年租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金，甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

3.租赁期间，如乙方需要发票等证明材料，甲方应当提供。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应当保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应当保证出租的房屋符合居住使用条件，负责房屋的日常维护、保养工作。如因房屋