乡镇平房租赁合同范本.docx

乡镇平房租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______乡镇人民政府

地址：______省______市______县______乡镇______号

法定代表人：张某某

联系方式：______市______区______路______号（通讯地址）

乙方（承租方）：

名称：______公司/个人

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：李某某

联系方式：______市______区______路______号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系______乡镇人民政府，拥有位于______省______市______县______乡镇的平房（以下简称“租赁物”）的合法出租权；乙方系一家具有相应经济实力和信誉的公司/个人，愿意租赁甲方的平房用于居住/经营等活动。为了充分发挥租赁物的使用价值，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物的租赁事宜，达成如下合同：

一、租赁物基本情况

租赁物位于______省______市______县______乡镇，具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证对租赁物享有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方租赁租赁物用于合法用途，并按照合同约定支付租金及其他相关费用。

3.甲乙双方均具备履行本合同所需的资质和条件，且在签订本合同时，双方均已充分了解合同内容，自愿签订。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。

（以下内容待续，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的乡镇平房出租给乙方，供乙方用于居住/经营等活动。具体内容包括但不限于：

1.甲方将租赁物按现状出租给乙方，乙方按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并承担保护租赁物不受损坏的义务。

3.双方根据本合同的约定，明确各自的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于______省______市______县______乡镇的平房，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的租赁开始日至租赁结束日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物的使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁开始日前将租赁物按现状交付给乙方，并确保租赁物的出租权无瑕疵。

3.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.甲方不得干涉乙方对租赁物的正常使用，但有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁物。

5.甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方将租赁物恢复原状或按照约定承担相应费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

2.乙方应在租赁开始日前向甲方支付首期租金，并在租赁期间按约定时间支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁、整洁，并按约定用途使用租赁物。

4.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改建，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状并按照约定承担相应费用。

6.乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

（以下内容待续，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/月（大写：____________________元整/月）。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明款项用途为“租赁物租金”。

3.乙方应在每个租赁期的开始日前5个工作日内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.若租金标准在租赁期间发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁开始日为合同生效之日起的次日，租赁期满日为履行期限届满之日。

3.乙方应在租赁期满前5个工作日内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物