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商业房转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方合法拥有某商业房的出租权利，乙方有意租赁该商业房进行经营活动，双方经友好协商，达成以下转租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房转租给乙方，该商业房位于__________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金，逾期支付的，应按日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其适用于约定的用途。

（3）甲方应对乙方合理使用租赁物提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

（3）乙方在租赁期内享有租赁物的使用权、收益权和管理权。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金。如逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过______天。

（3）乙方从事违法经营活动。

（4）出现不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应经甲方同意并重新签订租赁合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________________（签字盖章）

乙方（承租人）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商业房，并有意将其转租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物件”）转租给乙方使用。租赁物件的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：__________________元整）。

4.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付________元人民币（大写：__________________元整）。乙方应在每次支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及规定

5.乙方承诺将租赁物件仅用于商业用途，不得用于非法活动。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物件内从事违反法律法规的活动。

7.乙方有义