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门市房租房合同协议书6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租门市房基本情况

甲方将位于____（详细地址）的门市房出租给乙方使用。该门市房面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将门市房归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金首付款____元（大写：____元整）。剩余租金应在租赁期满前____日一次性支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将承租的门市房用于经营，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在承租房屋内进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳各项税费，并自行承担因经营产生的各项费用。

4.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，确保房屋安全、完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

5.乙方在租赁期满时，应将房屋清空并恢复原状后返还给甲方。如乙方有物品未搬离，甲方有权处理。

6.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

7.乙方在租赁期间应遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。如因乙方行为引起投诉或纠纷，应由乙方自行处理并承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方行为造成公共设施和设备损坏，应由乙方负责修复并承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期满时，应将房屋内的垃圾清理干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未清理垃圾或恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定和要求，不得擅自违反或拒绝执行。如因乙方行为违反甲方的规定和要求，应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备不齐全而影响乙方正常使用的，应自交付之日起至不影响使用之日止向乙方支付违约金。违约金标准为日计租金的两倍。如逾期超过三个月仍未交付的，则视为甲方根本违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应自逾期之日起至实际支付之日止向甲方支付违约金。违约金标准为日计租金的百分之五。如逾期超过三个月仍未支付的，则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准包括但不限于因改变用途或从事违法活动所造成的损失及因此产生的各项费用。

4.乙方在租赁期间对房屋进行损坏的，应负责修复并承担相应的赔偿责任。赔偿标准以修复费用为准。如因损坏导致房屋无法正常使用或无法修复的，则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满时未将房屋清空并恢复原状的，甲方有权扣除乙方的押金并要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准以恢复费用为准。如因未恢复导致房屋无法出租给他人的，则视为乙方根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、天花板、墙面、门窗、灯具、电器等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。