商铺出售合同书范本5篇.docx

商铺出售合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并且愿意将商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________

3.商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元（￥________）的价格将商铺出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________万元（￥________）给甲方。

3.乙方需在过户完成后____日内支付余款人民币________万元（￥________）给甲方。

4.双方同意选择以下支付方式：________（如：银行转账、现金等）。

三、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后____日内办理商铺过户手续。

2.过户过程中产生的税费由____方承担。

3.过户完成后，甲方应配合乙方办理相关证照变更手续。

四、商铺交付

1.甲方应于过户完成后____日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施、设备完好无损。

3.商铺交付后，乙方应负责对商铺进行维护、管理。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方相应损失。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺出售事宜达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺售价：甲乙双方经协商，确定商铺的出售价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在过户完成后支付。

第三条交付及过户

1.甲方应在乙方支付完定金后，将商铺的钥匙交付给乙方。

2.甲方应在合同签订后______日内办理商铺的过户手续，乙方应提供必要的协助。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期办理过户手续，导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的赔偿金。

第五条商铺状况

1.甲方保证所售商铺状况良好，不存在危险或安全隐患。

2.商铺的附属设施（如水、电、煤气、暖气、电梯等）应配备齐全，并保证其正常运行。

第六条税费承担

1.甲乙双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2.过户过程中产生的费用由______方承担。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲方应交付给乙方该商铺的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证等。

2.乙方在购得商铺后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第九条合同生效及签约地点

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

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